Antes de vender e, principalmente, investir na compra de um imóvel, é importante contratar um Estudo de Viabilidade Técnica. 

 

Ele consiste na análise pormenorizada dos parâmetros e restrições construtivas que incidem sobre o terreno.

 

Cada município dispõe de um conjunto de normas próprias que define o tipo de uso que pode ser instalado em cada região, área total permitida, recuos mínimos, altura máxima, restrições de tombamento e passivo ambiental, entre outros.

 

Os produtos do Estudo de Viabilidade Técnica vão desde um relatório com os índices urbanísticos aplicáveis até a elaboração de implantações esquemáticas, projetos preliminares, planilhas de áreas e eficiência construtiva/financeira e materiais de apresentação.